很多人贷款买房后，因为利率高的原因感觉负担重，听说经营贷利率比较低，就打算将高利率房贷换成经营贷。那么，房贷利率高了能换成经营贷吗？借款人先要了解这两种贷款的区别，并且从多个方面进行考虑。
房贷利率高了能换成经营贷吗？
需要明确的是，房贷和经营贷是不同类型的贷款。房贷是指为购房而贷款，一般情况下用于个人购房。而经营贷则是指为企业经营而贷款，一般情况下用于企业的运营资金周转。
在利率上，经营贷有些银行能提供利率优惠，最低不超过4%，相比房贷尤其是商业贷款确实有一定的优势，因此如果觉得房贷利率高了是可以将其换成经营贷的。但不要冲动行事，需要考虑以下几个方面：
1、申请条件：经营贷款的申请条件比较苛刻，需要提供企业的财务报表、经营计划等相关材料，同时需要证明企业的信用记录和经营状况较为稳定。如果借款人想要将房贷换成经营贷款，需要对企业的财务状况和信用记录进行充分的准备和规划。
2、贷款用途：经营贷款必须用于企业的经营活动，而不能用于购房或其他个人消费。因此，如果借款人想要将房贷换成经营贷款，需要有足够的理由和计划，说明资金将用于企业的运营资金周转或扩大经营规模等方面。
3、贷款金额：经营贷款的额度一般比较灵活，但是需要根据企业的财务状况和经营计划来确定。如果借款人想要将房贷换成经营贷款，需要根据企业的实际需要来确定贷款金额，并确保能够按时还款。
4、贷款期限：经营贷款的期限一般较短，一般为1年到3年不等。如果借款人想要将房贷换成经营贷款，需要根据企业的财务状况和经营计划来确定贷款期限，并且需要考虑到企业未来的资金周转情况。
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